Impozitul/taxa pe teren se calculeaza prin inmultirea suprafetei libere de cladiri cu impozitul/taxa prevazute in tabelul de mai jos in functie de categoria terenului si zona in care acesta este situat.

• Impozitul/taxa pe terenurile amplasate in intravilan - terenuri cu constructii lei/ha

  Categorie de folosinta	Zona A	Zona B	Zona C	Zona D
  Teren arabil	28	21	19	15
  Pasune	21	19	15	13
  Faneata	21	19	15	13
  Vie	48	36	28	19
  Livada	55	48	36	28
  Padure sau alt teren cu vedetatie forestiera	28	21	19	15
  Teren cu ape	15	13	8	x
  Drumuri si cai ferate	x	x	x	x
  Neproductiv	x	x	x	x

  In cazul unui teren amplasat in intravilan, inregistrat in registrul agricol la alta categorie de folosinta decat cea de terenuri cu constructii, impozitul/taxa pe teren se stabileste dupa cum urmeaza:

• Impozitul/taxa pe terenurile amplasate in intravilan – orice alta categorie de folosinta decat cea de terenuri cu constructii lei/ha

  • prin inmultirea numarului de ha de teren cu suma corespunzatoare prevazută in tabel;

  • prin inmultirea rezultatului anterior cu urmatorul coeficient de corectie:

  Denumire localitate	Rang	Coeficientul de corectie
  Constanta, Palazu Mare	I	5,00

• In cazul unui teren amplasat in extravilan, impozitul/taxa pe teren se stabileste prin inmultirea suprafetei terenului, exprimata in ha, cu suma corespunzatoare prevazuta in urmatorul tabel, inmultita cu coeficientul de corectie corespunzator rangului localitatii.

  Categorie de folosinta	Zona A	Zona B	Zona C	Zona D
  Teren cu constructii	27	24	22	19
  Arabil	43	41	39	36
  Pasune	24	22	19	17
  Faneata	24	22	19	17
  Vie pe rod, alta decat cea prevazuta la nr.crt 5.1	48	46	43	41
  Vie pana la intrarea pe rod	x	x	x	x
  Livada pe rod, alta decat cea prevazuta la nr. crt 6.1	48	46	43	41
  Livada pana la intrarea pe rod	x	x	x	x
  Padure sau alt teren cu vegetatie forestiera cu exceptia celui prevazut la nr. crt. 7.1	14	12	10	7
  Padure in varsta de pana la 20 de ani si padure cu rol de productie	x	x	x	x
  Teren cu apa, altul decat cel cu amenajari piscicole	5	4	2	1
  Teren cu amenajari piscicole	29	27	24	22
  Drumuri si cai ferate	x	x	x	x
  Teren neproductiv	x	x	x	x

Calculator taxe

Termenele de plata al impozitului pe teren sunt urmatoarele:

• Semestrul I – 31 martie
• Semestrul II – 30 septembrie

Pentru plata cu anticipate a tuturor obligatilor catre bugetul local pana la data de 31 martie 2011, pentru persoanele juridice se acorda o bonificatie de 5% la impozitul/taxa pe teren.

Orice persoana care dobandeste/instraineaza teren are obligatia de a depune o declaratie in acest sens la compartimentul de specialitate al autoritatii administratiei publice locale in termen de 30 de zile, inclusiv, de la data dobandirii acestuia.

Constituie contraventii urmatoarele fapte:

• depunerea peste termen a declaratiilor;
• nedepunerea declaratiilor.

Prima se sanctioneaza cu amenda de la 240 lei la 960 lei, iar cea dea doua cu amenda de la 960 lei la 2.400 lei.

Contraventiilor prevazute in prezenta anexa li se aplica dispozitiile Ordonantei Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contraventiilor, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 180/2002, cu modificarile si completarile ulterioare, inclusiv posibilitatea achitarii, pe loc sau in termen de cel mult 48 de ore de la data incheierii procesului - verbal ori, dupa caz, de la data comunicarii acestuia, a jumatate din minimul amenzii.

Decizie de impunere pentru stabilirea impozitului/ taxei pe teren - persoane juridice 

• Acte necesare declararii dobandirii unui imobil (teren) - PJ
  1. Formularul tipizat "Declaratie Teren PJ";
  2. Certificatul de inmatriculare al societatii – original si copie xerox;
  3. Actul de dobandire a proprietatii terenului – original si copie xerox;
  4. Planuri/schite cadastrale – copie;
  5. Certificatul de atestare fiscala eliberat in vederea intocmirii actului de transfer al dreptului de proprietate;
  6. Copie buletin/ carte identitate a delegatului/ imputernicitului;
  7. Delegatie/ imputernicire.

  NOTA : termen de declarare - 30 de zile de la data actului de dobandire

Declaratie pentru scoaterea din evidenta a bunurilor imobile (teren) - PJ 

• Acte necesare declararii scoaterii din evidenta / instrainarii unui imobil (teren) - PJ
  1. Formularul tipizat "Declaratie pentru scoaterea din evidenta a bunurilor imobile PJ";
  2. Actul de instrainare a proprietatii terenului – original si copie xerox;
  3. Copie buletin/ carte identitate a delegatului/ imputernicitului;
  4. Delegatie/ imputernicire.

  NOTA : termen de declarare - 30 de zile de la data instrainarii.