Rolul Fiscal Unic

Serviciul Public de Impozite şi Taxe Constanţa informează contribuabilii că, începând cu anul fiscal 2025, a fost implementat sistemul de impozitare prin rol fiscal unic, respectiv impozitarea separată a fiecărui contribuabil, corespunzător  cotei – părți deținute, în conformitate cu prevederile art. 455  alin (6)  și  art. 463 alin (6) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, precum și  pct. 14 și pct. 69 din Titlul IX – Impozite şi taxe locale din  Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, aprobate prin H.G. nr. 1/2016.

Impozitarea prin rol fiscal unic reprezintă stabilirea individualizată a obligațiilor fiscale datorate de către fiecare proprietar/utilizator comun al imobilului, corespunzător  cotei – părți deținute, fără a afecta forma de proprietate/folosință a bunului imobil. Astfel, în cazul bunurilor imobile, clădire și teren, deținute în proprietatea/folosința comună a două sau mai multe persoane, fiecare dintre proprietarii/utilizatorii comuni ai imobilului datorează impozitul/taxa pentru cota parte aflată în proprietatea/folosința sa. În cazul contribuabililor, soț și soție, pentru bunurile imobile clădire și teren, aflate în proprietate/folosință, fiecare dintre aceștia datorează impozit/taxă, în mod egal, rezultat/ă în urma împărțirii impozitului/taxei datorat/e pentru întregul imobil.

Deciziile de impunere pentru anul 2025 conțin doar obligațiile fiscale aferente cotelor-părți deținute de contribuabil în proprietate/folosință din bunurile imobile declarate (stabilite pe rolul fiscal unic al contribuabilului) iar în platforma online de impozite și taxe e-Tax SPIT, contribuabilii care dețin cont de utilizator și parolă pot accesa doar informațiile cu caracter fiscal aferente cotelor deținute în proprietate/folosință, respectiv informațiile cu caracter fiscal aferente cotelor deținute de contribuabilii asociați contului respectiv.